Neueröffnung Ärztehaus Blockdammweg:
Top moderne Flächen in zukunftssicherer Lage
In diesem nach höchsten Standards erbaute Ärztehaus werden aktuell die ersten Flächen fertiggestellt. Größen von 170 m², 200 m², 245 m² bis ca. 300 m² sind noch verfügbar.
Nutzen Sie die einmalige Chance, perfekt positioniert in einem der größten Neubaugebiete Berlins Ihre Praxis aufzubauen mit nachhaltiger Zukunftsperspektive in einem wohlhabenden, jungen Umfeld. Aktuell wird auch das letzte Baufeld direkt gegenüber komplettiert.
Die Sichtbarkeit ist ebenso ideal: Gelegen an der Durchgangsstraße, gegenüber der ebenfalls neu erbauten Schule – Straßenbahnhaltestelle vor der Tür.
Highlights inklusive
Hier finden sie alle zeitgemäßen Ausstattungsmerkmale, die Ärzte und Patienten heute und in Zukunft erwarten dürfen – INKLUSIVE:
- Barrierefrei
- 2 Aufzüge & breite Flure für einfachen Zugang inkl. zentralem, barrierefreiem WC
- Modernste Haustechnik
- Klimatisierung der Praxisräume
- Helle Behandlungsräume durch große Fensterfronten
- Klingelanlage mit Video-Türöffner & Tischsprechstelle
- Breitband mit Glasfaseranschluss & DV-Verkabelung
- Nachhaltige Energieversorgung mit Luftwärmepumpe & PV-Anlage
- Last but not least: eine tolle Landmark-Architektur!
Lassen Sie sich kompetent beraten: Individueller Ausbau & Beratung nach Ihren Wünschen wird vom Vermieter konzipiert und ausgeführt.
Junge, familienfreundliche & moderne Mikrolage
PARKSTADT KARLSHORST
- 1000 neue Wohneinheiten mit ca. 2.500 neuen Bewohnern
- Seepark Grundschule mit bis zu 400 Schülern direkt gegenüber
- Nahversorgungszentrum in Planug
(Edeka, DM, Denns Biomarkt etc.) - Parkplätze in Planung direkt gegenüber des Ärztehauses
“DICHTERVILLEN” IM PRINZENVIERTEL
- zusätzlich Villensiedlung mit 35 Villen
- ca. 140 neuen Eigentumswohnungen mit ca. 400
neuen Bewohnern - 10 Min Gehweg zum Ärztehaus
WOHNANLAGE KAISERGÄRTEN
- Neubaukomplex mit 118 neuen Wohnungen
und ca. 400 neuen Bewohnern (Wandlitzstr.) - 10 Min Gehweg zum Ärztehaus
Individueller Ausbau
Effiziente Flächennutzung durch massgescheiderte Raumaufteilung nach Ihren Anforderungen.
Ebenso Ausstattung und Materialien, Farben.
Vieles ist möglich – lassen Sie sich individuell beraten!
Verfügbare Flächen
Aktuell sind noch verfügbar:
- 170 m²
- 200 m²
- 245 m²
- 300 m²
Flächen könne auch miteinander kombiniert werden. Lassen Sie sich gerne beraten, wie Sie Ihre Wunsch-Praxis verwirklichen können.
Häufig gestellte Fragen
Oder rufen Sie gleich an:
Wann ist der Mietstart geplant?
Der Mietbeginn ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen. Je nach Ausbaustatus sind individuelle Übergabetermine möglich.
Wo befindet sich das Ärztehaus genau?
Am Blockdammweg 63 in Berlin-Karlshorst, direkt gegenüber der Parkstadt Karlshorst.
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Weitere Informationen
Welche Fachrichtungen werden gesucht?
Gesucht werden Fachrichtungen, die das medizinische Angebot sinnvoll ergänzen – z. B.
- Allgemeinmedizin
- Gynäkologie
- Psychotherapie
- Dermatologie
- Orthopädie
- Logopädie
- Physiotherapie
Gesundheitsdiensleister
- Apotheke
- Sanitätshaus
- Hörakustiker
- Optiker
- Kosmetiker
- Pilates, Yoga
Wie ist die Praxis ausgestattet?
Die Praxisflächen werden schlüsselfertig ausgebaut, inkl.:
- Klimatisierung
- DV-Verkabelung
- Sanitäranlagen
- Fußbodenbelag (nach Wahl)
- Individueller Grundriss nach Ihren Anforderungen
Gibt es Aufzüge?
Ja, es stehen zwei barrierefreie Aufzüge zur Verfügung – ideal für Patientenzugang und Praxislogistik.
Gibt es Stellplätze oder Parkmöglichkeiten?
Es gibt Parkbuchten gegenüber des Ärztehauses.
Ist schnelles Internet verfügbar?
Ja, es wird eine Breitband-Glasfaseranbindung sowie eine strukturierte DV-Verkabelung in allen Einheiten realisiert.
Wird nachhaltig gebaut?
Das Gebäude nutzt eine Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe zur Reduktion der Nebenkosten und CO₂-Emissionen.
Wie sehen die Mietkonditionen aus?
Die Mietpreise sind abhängig von Größe, Lage und Ausbauwünschen – sprechen Sie uns für ein individuelles Angebot gern an.
Kann ich den Ausbau selbst gestalten?
Ja – wir stimmen die Raumaufteilung mit Ihnen ab. Unsere Architekten und Fachplaner setzen Ihre Wünsche kostenfrei um.
